Opis nieruchomości
Do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w Katowicach - Brynowie, przy ul. Brynowskiej. Lokal znajduje się na 4 piętrze w 10-piętrowym budynku (blok wyposażony w windę).
Mieszkanie składa się z 2 odrębnych, ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, co zapewnia komfortowe warunki zarówno dla pary, jak i pod wynajem inwestycyjny. Dodatkowym atutem jest balkon, z którego roztacza się widok na okolicę.
Lokal wymaga większego odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb i gustu - co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza całkowicie według własnej wizji (tzw. "czyste płótno").Dużym ułatwieniem dla przyszłego właściciela jest fakt, że w mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a piony wodno-kanalizacyjne zostały już wymienione.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Opis budynku: Budynek przed termomodernizacją /planowana do 2028r./, zabezpieczony domofonem, wyposażony w windę, co zapewnia wygodę mieszkańcom. Wokół bloku dostępne są miejsca parkingowe.
Okolica: Brynów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kościuszki - największego parku w mieście, idealnego na spacery, jogging i odpoczynek wśród zieleni.
Infrastruktura i komunikacja: W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, markety, punkty gastronomiczne oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja ta charakteryzuje się świetną komunikacją - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz bliskość Centrum Przesiadkowego „Brynów” gwarantują błyskawiczny dojazd do centrum Katowic oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 i trasy DK81 (Wiślanka).
Formalności:
• Cena: 349 000 zł
• Miesięczny czynsz: 1 184 zł (Spółdzielnia Górnik)
• Stan prawny uregulowany: pełna własność z księgą wieczystą.
To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w świetnie skomunikowanej, a zarazem zielonej części miasta. Idealne jako pierwsze mieszkanie lub bezpieczna lokata kapitału.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji.
