Opis nieruchomości
Tylko u nas! Dostępne od zaraz!
Do wynajęcia od zaraz dopiero co odświeżone mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji - w Katowicach przy ul. Klonowej (dzielnica Koszutka). Lokal ma powierzchnię 41,21 m2 i składa się z salonu, sypialni, kuchni częściowo otwartej na salon, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z sypialni wyjście na przytulny balkon.
Mieszkanie mieści się na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji i z wyremontowanymi balkonami. Klatka zabezpieczona domofonem.
Ogrzewanie miejskie z sieci, woda ciepła podgrzewana piecykiem gazowym. Okna PCV o orientacji zachodniej z widokiem na zieleń i drzewa. Z uwagi na położenie mieszkanie nie nagrzewa się mocno, co szczególnie jest doceniane w okresie letnim.
Opis lokalu:
• Salon, wyposażenie: stół z 4 krzesłami, rozkładany narożnik, nowoczesny komplet mebli - stolik kawowy, szafka RTV, komoda, półka, szafa;
• Sypialnia, wyposażenie: regał, szafka ścienna, szafa z przesuwnymi drzwiami;
• Łazienka z WC, wyposażenie: kabina prysznicowa z niskim brodzikiem i deszczownicą, kompakt WC, szafka z umywalką, lustro, szafka, piecyk gazowy;
• Kuchnia: meble z podświetleniem LED, pralka, lodówka, zlewozmywak, AGD w zabudowie - piekarnik elektryczny, płyta gazowa, pochłaniacz, zmywarka;
• Przedpokój, wyposażenie: szafa przesuwna.
Okolica:
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa, domy jednorodzinne i tereny zielone. Szybko możemy dojść do miejsc wypoczynku, takich jak Park Wełnowiecki, Plac Grunwaldzki czy Park Budnioka (tzw. „Asza”). Niedaleko sklepy, komunikacja miejska, ośrodki zdrowia (przychodnie, apteki), targowisko miejskie i miejsca kultury (np. Kino „Kosmos” i cała „Katowicka Strefa Kultury”). Koszutka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Jest nazywana przedłużeniem centrum z uwagi na doskonałe położenie i skomunikowanie.
W krótkim czasie możemy dostać się najważniejszych miejsc w regionie:
Spacerem:
Ok. 5 minut do przystanków tramwajowych (2 przystanki do rynku) i autobusowych, targowiska, czy mnóstwa innych punktów handlowo - usługowych
Ok. 10 minut do Spodka, Kina Kosmos, Placu Grunwaldzkiego
Ok. 15 minut do biurowców .KTW, Międzynarodowego Centrum Kongresowego, siedziby NOSPR.
ok. 20-25 minut do rynku, dworca PKP czy różnych wydziałów Uniwersytetu Śląskiego
Samochodem:
3 minuty do Spodka, ronda Ziętka i DTŚ,
5 minut samochodem do Silesia City Center, Silesia Business Park, Carbon Office, Face2Face, Silesia Stars i kilku innych centrów biznesowych.
ok. 10-15 minut do różnych części Parku Śląskiego oraz miast ościennych - Siemianowic Śląskich, Chorzowa, Sosnowca, Mysłowic, Świętochłowic
ok. 20 minut do Tychów, Zabrza czy Bytomia
Warunki najmu:
Miesięczny czynsz najmu wynosi 1700 zł.
Dodatkowo płatne stałe koszty eksploatacyjne wobec wspólnoty mieszkaniowej w kwocie 383,67 zł oraz media (C.O. 232,84 zł, śmieci 35,20 zł/os., woda 17,78 zł/m3, prąd i gaz).
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000 zł.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Korzystając z oferty biura Najemca zostaje objęty ochroną OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Wewnątrz lokalu obowiązuje zakaz palenia. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.
Obowiązuje zawarcie umowy najmu okazjonalnego. Oferta skierowana do 1-2 dorosłych osób o udokumentowanym zatrudnieniu. Możliwy wynajem również studentom (umowa na rodzica).
Kontakt:
Serdecznie zapraszam do kontaktu z agentem prowadzącym - Dawid Brol, tel. 536 999 726. Licencja Ministerstwa Infrastruktury oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 19441, licencja Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami nr 831.
Nie marnuj czasu na przypadkowe osoby - wybierz obsługę profesjonalisty!
