Opis nieruchomości
Do wynajęcia od maja bardzo ustawne mieszkanie po generalnym remoncie, mieszczące się w Katowicach na Osiedlu Witosa przy ul. Obroki. Lokal znajduje się na 2 piętrze niskiego, 4 piętrowego bloku. Budynek po termomodernizacji i z domofonem. Mieszkanie urządzone z gustem i przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości. Wjazd na teren osiedla jest zabezpieczony szlabanem.
Lokal ma powierzchnię 46,45 m2 i składa się z:
• Salonu wyposażonego w rozkładaną kanapę, szafkę RTV, stolik kawowy, rozkładany stół, krzesła, telewizor na ścianie;
• Kuchni z oknem wyposażonej w meble kuchenne, piekarnik, płytę gazową, pochłaniacz, lodówkę i zmywarkę;
• Sypialni wyposażonej w łóżko z materacem, szafę na wymiar;
• Drugiej sypialni / gabinetu wyposażonej w komodę i przyłącza TV/INTERNET z możliwością powieszenia TV na ścianie. Z tego pokoju mamy wyjście na balkon;
• Łazienki z WC wyposażonej w bezbrodzikową kabinę prysznicową, zabudowany kompakt WC, umywalkę z szafką, lustro, pralkę, piecyk gazowy i szafki wnękowe;
• Przedpokoju wyposażonego w szafkę na buty, wieszaki.
Okna PCV orientacji wschodniej, z roletami dzień-noc. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego. W mieszkaniu zastosowano dodatkowe podświetlenia LED w różnych częściach ścian, sufitów i mebli.
W lokalu jest podłączona instalacja UPC z dostępem do szybkiego Internetu i TV.
Okolica:
Osiedle Witosa jest doskonale zlokalizowane. Blisko różnego rodzaju sklepy osiedlowe i markety. W odległości 1 kilometra mamy dostęp do lasu ze ścieżkami rekreacyjnymi lub możemy dojść do Stawu Maroko. Do Parku Śląskiego są 2 km. Większość niezbędnych spraw można załatwić w obrębie kilku - kilkunastu minut spacerem.
Komunikacja:
Przystanek autobusowy: 200 metrów
Przystanek tramwajowy: 850 metrów
Peron PKP: 1,5km
Samochodem:
5 minut: Autostrada A4, DTŚ, CH Auchan, Chorzów
7-8 minut: Park Śląski, Silesia City Center, Centrum Rozrywki Punkt 44
10 minut: Spodek i całe centrum Katowic, Dolina 3 Stawów
10-15 minut: Siemianowice Śląskie, Ruda Śląska, Nikiszowiec, Piotrowice
Warunki najmu:
Miesięczny czynsz najmu: 2300 zł.
Dodatkowo płatne stałe koszty wobec spółdzielni mieszkaniowej (415 zł) oraz media (woda 17,78 zł / m3, ogrzewanie 366,03 zł, śmieci 35,20 zł / os., prąd i gaz przepisywane na Najemcę).
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 5000 zł oraz zaświadczenie o zatrudnieniu.
Jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości to kwota 2000 zł.
Korzystając z oferty biura Najemca zostaje objęty ochroną OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.
Wewnątrz lokalu obowiązuje zakaz palenia.
Kontakt:
Serdecznie zapraszam do kontaktu z pośrednikiem prowadzącym - Dawid Brol, tel. 536 999 726. Licencja Ministerstwa Infrastruktury oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 19441, licencja Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami nr 831.
Nie marnuj czasu na przypadkowe osoby - wybierz obsługę profesjonalisty!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 79.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 118.10 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 96.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0340 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
