Opis nieruchomości
Szukasz miejsca, gdzie nowoczesność spotyka się z wygodą, a kawa na balkonie smakuje najlepiej? Mam przyjemność zaprezentować do wynajęcia wyjątkowe, 61-metrowe mieszkanie na Bytkowie (ul. Jagiełły ) na drugim piętrze /blok z windą/. Lokum przeszło generalny remont (wymiana wszystkich instalacji!) i jest gotowe, by stać się Twoim nowym domem.
Dlaczego to mieszkanie?
Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Układ pomieszczeń gwarantuje idealne doświetlenie: wschodnie słońce przywita Cię w kuchni i salonie, a południowa ekspozycja zapewni jasną aurę w sypialniach przez cały dzień.
Co znajdziesz w środku?
• Salon z aneksem kuchennym: Serce domu z wyjściem na duży balkon. Wyposażony w meble na wymiar oraz pełne AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, okap, lodówka). W strefie wypoczynkowej: kanapa, fotel i stylowe meble RTV, telewizor.
• Przytulna Sypialnia: Duże łoże małżeńskie (160x200) z szafkami nocnymi i szafą z lustrem.
• Multifunkcyjny Trzeci Pokój: Obecnie wyposażony w łóżko, duże biurko z fotelem biurowym, telewizor i szafę. Idealny jako biuro do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka.
• Łazienka i WC: Osobne pomieszczenia dla pełnego komfortu. Nowoczesna kabina prysznicowa, pralka i stylowa zabudowa.
• Przedpokój: Pojemna szafa przesuwna z lustrem oraz praktyczna ława na buty.
Technologia: W mieszkaniu zamontowano Access Point, zapewniający stabilny sygnał WiFi w każdym kącie - koniec z problemami z zasięgiem podczas pracy czy Netflixa!
Lokalizacja - Bytków (Siemianowice / granica Katowic):
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.
• Zieleń na wyciągnięcie ręki: Bliskość Parku Śląskiego oraz liczne ścieżki rowerowe.
• Infrastruktura: blisko bloku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz sklepy (LIDL, inne markety i sklepiki osiedlowe, punkty usługowe).
• Dojazd: szybkie połączenie z centrum Katowic i miastami ościennymi.
Koszty:
Miesięczny czynsz najmu: 2400 zł (w cenie zawarty jest już Internet i Telewizja!)
• Koszty eksploatacyjne (SSM): 323,67zł zł (opłaty stałe).
• Media wg zużycia:
- zimna woda 20,57 zł/m3
- śmieci 35,70 zł/os.
- C.O - zaliczka 185,87 zł
• Opłaty niezależne od spółdzielni: 93,88 zł.
• Prąd i gaz przepisywane na Najemcę).
• Kaucja zwrotna: 5000 zł.
Atuty dodatkowe:
• Świeżo po remoncie - będziesz pierwszym lub jednym z pierwszych najemców!
• Wysoka jakość - nowe podłogi, ściany i instalacje.
• Bezpieczeństwo - podwójne drzwi wejściowe.
• Prywatność - żaluzje we wszystkich oknach PCV.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy jednorazowe wynagrodzenie od osób korzystających z naszych usług w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Korzystając z oferty biura Najemca zostaje objęty ochroną OC pośrednika w obrocie nieruchomościami za szkody wyrządzone w następstwie działania lub zaniechania w związku z wykonywaniem usług.
Wewnątrz lokalu obowiązuje zakaz palenia.
Kwestia zwierząt do ustalenia.
Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.
Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu.
Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie.
Barbara Gręda - 536 999 724
